Des locataires en cage* pour la bonne cause !

Bref historique: - Avril 2006 : Présentation aux résidants du projet de réhabilitation de la résidence "la palombière".
- Février 2007 : L'Office public annonce aux résidants : 1) que les études ont "mis en évidence un coût de travaux plus élevé que prévu", 2) une hausse des loyers à l'achèvement des travaux pour "couvrir le remboursement des annuités de l'emprunt" (ex : loyer déc. 2006 : 145.76 euros. Après travaux : 246.58 euros).
- Juin 2007 : L'Office Public d'HLM demande un « vote sur le principe aux locataires » pour la réhabilitation des logements et leur envoie un récapitulatif des travaux qui seront effectués.
- Novembre 2007 : L'association Pey du Moun, au nom de tous les locataires des quartiers Palombière et Mouettes, a reçu de nombreuses doléances des résidants,  et s'inquiète du retard des travaux  qui n'ont pas commencé. L'association envoie un courrier à l'Office HLM des Landes... On annonce aux résidants le début de travaux pour janvier 2008.
- Avril 2008 : Lancements des appels d'offre aux entreprises/marchés publics. On annonce aux résidants le début des travaux pour septembre 2008.
- Septembre 2008 : Courrier aux locataires de l'Office HLM pour dire que : "aucune entreprise n'a répondu aux deux consultations successives d'appels d'offre". Et que les travaux ne peuvent pas commencer.
- Avril 2009 : Réunion avec les locataires, annonce du début des travaux.
- Septembre 2009 : Démarrage effectif des travaux qui devraient durer jusqu'à mars 2010.

Des locataires nous contactent : Octobre 2009.
Voici leur courrier :

" Certains locataires à force d'attendre la réhabilitation que l'on nous annonce depuis 4 ans, ont décidé de faire des travaux eux-mêmes pour entretenir correctement leur logement. Certains habitent dans les lieux depuis plus de vingt ans et malgré de petites payes ou retraites, ils ont investi tout au long des ces années pour garder un logement décent, propre, fonctionnel et même bien esthétique : Remplacements des carrelages, pose de faïence dans les pièces humides, aménagement des cuisines, pose de meubles muraux, éclairage, pose de lino, moquette, peinture, pose de tapisserie, ou de lambris, achat de meubles encastrables divers...
.Photos avant travaux
Mais aujourd'hui, on nous demande de tout enlever pour cause de « réhabilitation » des logements ! Des ouvriers viennent casser par exemple les faïences dans les SDB et les cuisines pour nous les remplacer par des carreaux blancs ordinaires, ou monter des cloisons où nos meubles ne pourront plus être remis. On fait parfois à l'a-va-vite les travaux et on repasse ensuite pour recoller (les plinthes en plastique par exemple ! ou les interrupteurs). On doit démonter tout, bouger les meubles et les rassembler au centre d'une pièce, enlever les éclairages encastrés, dessouder les plans de travail et les meublés encastrés. On veut nous faire passer des fils et des tuyaux le long des murs, on pose des prises électriques sur tous les murs détériorant  au passage les revêtements, les tapisseries, peintures qui seront à remplacer à nos frais alors qu'ils sont en parfait état. Certains ont commencé à vendre leurs meubles...Cuisine à démonter
On nous met un nouveau compteur électrique et l'ancien doit être retiré à nos frais ! Il y a maintenant des plinthes apparentes partout !
Après travaux
On enlève les baignoires pour mettre des douches sans laisser le choix. On inverse la place des lavabos et la pièce d’eau alors est réduite de moitié, dommage pour les familles !  Les travaux d'embellissement ne sont pas pris en compte et c'est aux locataires à remettre en état après le passage des ouvriers ce qui a été sali, détérioré ou enlevé. Des personnes vivant seules ou âgées doivent tout bouger pour l'arrivée des ouvriers et se débrouiller tous seules après ! Et que dire des espaces verts qui n'ont jamais été aménagés autour des bâtiments et pourtant facturés chaque mois, et des éclairages  sur le parking que l'on réclame depuis des années ? Pour ça rien n'est envisagé, il faudra attendre les 30 prochaines années et ne rien planter, ni fleurs, ni arbres car on vous demandera de tout enlever un jour ?!
Nous voulons dire qu'il faut respecter les locataires vivant en HLM. Ce n'est pas parce qu'on est dans des logements sociaux qu'il faut faire n'importe quoi et accepter tout sans rien dire ! Que diriez-vous si vous voyiez arriver des architectes dans votre maison et qui vous imposent que vous devez faire comme ça et comme ci, et que si vous n'êtes pas contents c'est pareil ! Et les frais engagés par les locataires pendant des années, qui les remboursera ? On nous répond qu'il fallait attendre la réhabilitation (les logements ont été construits dans les années 70 !) et que la hausse des loyers se fera de manière identique pour tout le monde alors que certains logements n'ont jamais été entretenus par leurs locataires et sont dans un état pitoyable ! Il y aura forcément un surcoût pour ces logements ! Et en guise de reconnaissance, les locataires qui ont toujours pris soin de leurs logements seront pénalisés !
Nous sommes révoltés et très en colère ! Alors on le dit et on veut le faire savoir !"

Sans remettre en cause le bien fondé de cette réhabilitation initiée par l'Office Public Département d'HLM des Landes qui apporte incontestablement une amélioration notable et une remise aux normes de ces logements (isolation, menuiseries, serrurerie, façade, chauffage, VMC, électricité ), les élus de Changeons de Cap déplorent la colère des locataires qui ont beaucoup investis dans leurs logements et qui ne sont pas entendus aujourd'hui.
...Un peu "d'humanitude" (…) serait sans doute bienvenu pour apaiser les tensions actuelles. Et du bons sens pour satisfaire tout le monde !