.... MAIS PAS Atlantisud (1)

Trois projets commerciaux d'envergure attendaient le verdict, hier, de la Commission nationale d'aménagement commercial (CNAC).

Probablement le plus attendu dans la région grâce à la présence du géant suédois, le projet Ikea-Carrefour, à Bayonne, a reçu le feu vert, malgré le recours déposé par le cobailleur du centre commercial BAB2 (Biarritz-Anglet-Bayonne), situé à moins de 10 kilomètres. Ikea sera le cœur de cet ensemble qui devrait générer 1 100 emplois, dont 300 pour le magasin d'ameublement suédois. 250 millions d'euros seront investis.

Les Allées Shopping, situées à Ondres, commune landaise à 13 kilomètres de Bayonne, ont fait signer Auchan pour investir un hypermarché. Dans les 53 910 mètres carrés, on trouvera un bowling, un site multiactivités pour les enfants, un mur à gauche, un cinéma de plein air… Le tout pour 220 millions d'euros d'investissement. Une charte environnementale draconienne, unique en France aujourd'hui et imposée au promoteur, a dû faire pencher la balance en faveur des acteurs d'Ondres.

Le non est tombé comme un couperet sur le projet de Saint-Geours-de-Maremne, au sud des Landes. Ce projet commercial de 61 157 mètres carrés (hypermarché Auchan, centre des marques) s'intégrait dans un parc d'activités déjà existant et baptisé Atlantisud, la plus récente locomotive économique du département et soutenu par le président du Conseil général, Henri Emmanuelli.

Son village des marques inquiétait les commerçants des alentours (notamment Soustons) et en particulier ceux de Dax. Mais ce projet a suscité pas moins de sept recours, dont celui, de poids, des Chambres de commerce et d'industrie d'Aquitaine.

L'échec d'Atlantisud est cependant à relativiser. Si le promoteur peut déposer un dernier recours devant le Conseil d'État, il ne fait aucun doute que les acteurs de ce projet se remettront très vite en marche pour proposer d'autres solutions en tenant compte des motivations de la CNAC, encore inconnues hier.

Audrey Ludwig