La vente de l'hôtel des Arcades se serait faite directement entre le propriétaire de l'établissement et le promoteur immobilier.
« Un projet privé » La réaction de l'opposition face à cette annonce ne s'est pas fait attendre, à travers une salve de questions posées par Stéphanie Dubarry : « Est-ce un projet public-privé ? Quelle société gérera la thalasso ? Y-aura-t-il une piscine en libre accès ? »
L'occasion a été donnée d'obtenir quelques informations supplémentaires non inscrites dans le dossier à l'ordre du jour. Réponse de Jean-Pierre Dufau, le député-maire de Capbreton : « Je crois avoir toujours dit qu'il s'agissait d'une opération privée. Pour la balnéo, c'est un produit Calicéo et je confirme que cette thalasso sera accessible à tous. Le prix de vente de l'ancien casino avait été fixé de longue date, de l'ordre de 2,2 millions d'euros. » Pour des questions de sécurité juridique, il aurait été demandé l'aval du Conseil pour signer le permis de démolir et de construire. « Nous avons un droit de regard sur la conformité », complète l'édile.
Difficile pour l'instant d'en savoir plus sur ce projet, car nous n'avons pas réussi à joindre par téléphone la direction de Caliceo. Le centre de loisirs et de remise en forme aquatique et ludique pourrait d'ailleurs être baptisé d'un autre nom que celui de Calicéo.
Navette des plagesDéjà 10 000 personnes ont été transportées par le service de navettes de la commune, le chiffre pourrait doubler, voire tripler d'ici la fin de la saison.
L'arrivée du numériqueUn système de projection numérique pourrait être installé au cinéma Le Rio courant 2011. Le coût total est estimé à 114 000 euros. L'ensemble des subventions demandées pourraient atteindre au moins 50 % de ce budget global.
InternetLe Conseil a autorisé la société Macs THD à installer des équipements techniques sur le château d'eau et l'établissement des bains de mer (le nouveau casino) dans le but d'exploiter le réseau très haut débit. Il s'agit d'antennes et de faisceaux hertziens reliés à des armoires techniques et destinés à émettre et recevoir des ondes radioélectriques. FABIEN RABATEL, Correspondant SUD OUEST.
Nous revenons ici sur une des délibérations :
PROJET IMMOBILIER ANCIEN CASINO :
En effet, le Maire a soumis en délibération, au dernier conseil du 19 juillet, la construction d'une balnéo, d'une résidence de tourisme et de logements, et, pour ce faire, d'autoriser Bouygues Immobilier à déposer le permis de démolir et construire afférent à la mise en oeuvre du programme immobilier.
... et rien de plus dans le dossier présenté !!! aucun chiffre, aucune explication !
L'opposition, fidèle à ses principes de ne pas voter à l'aveuglette ni de suivre le troupeau de moutons des sbires de M. le Maire, a exigé des explications sur ce programme immobilier.
1- Les tenants et les aboutissants de la négociation entre la Mairie, Bouygues immobilier et les propriétaires Galtié (que nous avions joints au préalable par téléphone).
2- La surface m2 SHON : qui est de 8990 M2 (le permis porte sur la surface de 4200 M2 - 1100 M2 Famille Galtié). Espace ludique / aquatique en RDC 1500 M2 - espace commercial RDC (bar- restaurant) 220 M2.
3- Le prix de vente concédé par la commune à Bouygues, qui est de 2.200.000 euros, soit pour la commune une très mauvaise négociation car le prix de vente aurait pu être trois fois supérieur à celui consenti pour le grand ami Bouygues... ET A comparer avec le prix du M2 vendu par Bouygues aux particuliers (échelle la plus haute : 7194 euros/M2, échelle la plus "basse" : 4849 euros/M2, avec un prix de vente moyen autour de 5000 euros/M2). Chiffres obtenus par les agents immobiliers en charge de la commercialisation... Soit, pour un appartement de 100 M2 : 720.000 euros. Aucune trace, non plus, des 10 % de logements à prix maîtrisés que M. le Maire exige de certains propriétaires pour d'autres résidences sur la commune... et dont il ne cesse de parler en réunion publique ou lors de sa dernière campagne électorale. ET VIVE LA SPECULATION IMMOBILIERE, VIVE LA SOCIETE BOUYGUES QUI DETIENT LE RECORD, SUR CAPBRETON, DES PROJETS IMMOBILIERS... Les jeunes ménages et les Capbretonnais n'auront qu'à bien se tenir... un peu plus loin, beaucoup plus loin...
4- Le nombre de parkings pour les 123 logements qu'abritera la construction : 102 PLACES sont prévues en stationnement souterrain et rien de plus... Soit même pas un stationnement par appartement, et, pour les clients extérieurs qui viendront à la thalasso, il ne leur restera qu'à mettre leur voiture à cheval sur les trottoirs des rues adjacentes... QUEL BAZAR en perspective quand on voit ce que cela donne cet été sur le front de mer ! et bonjour à tous les particuliers qui ont vu leur projet immobilier refusé par la Mairie faute de n'avoir pas pu donner suffisament de parkings à leur résidence...
5- L'assurance du libre accés à l'espace ludique aquatique à l'ensemble de la population... Il s'agit, ici, de tenir ses vieilles promesses...
ET POUR LE TOUT, METTRE EN COHERENCE SES PAROLES ET SES ACTES... à méditer.
