"La balnéothérapie se fait attendre"
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- L'ancien Casino qui devrait accueillir le projet. (photo xavier gès)
Des négociations seraient toujours en cours pour que l'ancien Casino municipal, une partie du parking aérien et une partie (ou plus) de l'hôtel des Arcades ne deviennent un institut de balnéothérapie. Aucune information officielle concernant l'identité du ou des entrepreneur(s) ne filtre, rien n'a été signé. Bien que s'agissant d'un projet privé, la mairie de Capbreton est propriétaire du parking aérien et de l'ancien Casino municipal. « Il faut que les investisseurs privés se mettent d'accord. Étant entendu que la commune a mis en place les règles d'urbanisme qui permettent de mettre en oeuvre cette opération », résume Jean-Pierre Dufau, député-maire de la cité portuaire.
> Convention publique
> La Société d'aménagement touristique et économique des Landes (société créée par le Conseil général des Landes), la Satel, est en charge de la rénovation globale du front de mer initiée depuis 2005. C'est cette société d'économie mixte qui a signé une convention publique avec la ville de Capbreton, pour la construction du nouveau Casino, du parking sous-terrain et de la dalle, de l'aménagement actuel du boulevard François-Mitterrand (lire ci-contre) et du futur hôtel balnéo.
> « Ce n'est pas nous qui maîtrisons ce projet mais nous sommes prêts à céder le terrain au prix du marché », explique l'élu, en référence au parking aérien et à l'ancien Casino. Le temps pour certains peut paraître long depuis que le nouvel établissement de jeux a ouvert en juin 2008, laissant l'ancien édifice à l'abandon. « C'est au point mort, résume Stéphanie Dubarry, chef de file de l'opposition. Nous avons un bâtiment qui s'abîme et qui est inutile. Pour nous (ndlr l'opposition), la Satel est incapable d'accomplir sa mission. »
> Quant aux Arcades, d'après une source proche de la mairie, le propriétaire des lieux ne serait pas vraiment en harmonie avec les desirata de la commune et de la Satel, des négociations seraient aussi en cours.
> « Là-dessus, est survenue la crise et nous constatons que les promoteurs ne sont pas dans la situation qu'ils étaient à l'époque. Mais les contacts sont permanents », reprend Jean-Pierre Dufau. Pour autant, dans le compte rendu annuel de la Satel, une information concrète est écrite noir sur blanc :
« L'acquisition foncière par l'aménageur de l'ensemble des parcelles nécessaires au projet pourrait être envisagée au dernier trimestre de l'année 2010, pour un montant de 800 000 euros hors taxes. »
> En attendant, la convention de concession entre la Satel et la ville de Capbreton a été prolongée de 5 ans. Elle expire le 15 février 2010, date à laquelle les travaux ne seront pas terminés."
Auteur : Fabien Rabatel
La crise a bon dos et les mêmes arguments de la municipalité tournent en boucle depuis plusieurs années...Capbreton intéresse-il -encore- des investisseurs privés pour implanter la balnéo ici ? Voir aussi à ce sujet l'article :-CAPBRETON (Landes) - CONSEIL MUNICIPAL du 28 AOUT 2009 - ( Interventions de l'opposition: dossiers 7 et 8 portés à l'ordre du jour)
